Evita los 7 errores más comunes al vender tu casa en Cartagena y consigue cerrar la venta más rápido y al mejor precio. Consejos de expertos inmobiliarios.

Vender una vivienda puede parecer sencillo, pero en realidad hay muchos factores que influyen para que la operación sea un éxito. En Masfácil Inmobiliaria llevamos más de 20 años ayudando a particulares a vender su casa en Cartagena, y sabemos perfectamente cuáles son los fallos más habituales que retrasan la venta. Hoy te contamos los 7 errores que debes evitar para vender más rápido y con mejores resultados.

1. No fijar un precio realista

Uno de los mayores errores es poner un precio demasiado alto “por si cuela”. Esto aleja a los compradores desde el primer momento. Lo ideal es hacer una tasación profesional y analizar el mercado actual en Cartagena.

2. Fotos de mala calidad

Las imágenes son la primera impresión que tendrán los compradores. Fotos oscuras, movidas o mal encuadradas pueden arruinar visitas potenciales. Invierte en buenas fotos o pide a tu agencia inmobiliaria que lo haga por ti.

3. Ocultar desperfectos

Los compradores valoran la transparencia. Si ocultas problemas (humedades, grietas, instalaciones antiguas), tarde o temprano saldrá a la luz y perderás credibilidad.

4. No preparar la vivienda para las visitas

El home staging funciona: ordena, limpia y despersonaliza. Los compradores deben imaginarse viviendo allí, no sentirse de visita en casa de otro.

5. No atender rápido las consultas

En el mercado actual, quien responde antes tiene ventaja. Si no contestas llamadas o mensajes a tiempo, el comprador se irá a otra vivienda.

6. Falta de documentación

Certificado energético, recibos, escrituras, cédula de habitabilidad… Tener todo listo agiliza la venta y transmite profesionalidad.

7. Intentar vender sin ayuda profesional

Una agencia con experiencia conoce el mercado, sabe negociar y filtrar compradores. En Masfácil Inmobiliaria podemos encargarnos de todo para que la venta sea rápida, segura y al mejor precio posible.

Conclusión

Evitar estos 7 errores es clave para vender tu casa en Cartagena con éxito. Si necesitas asesoramiento personalizado, en Masfácil Inmobiliaria podemos ayudarte a tasar tu vivienda, promocionarla y encontrar al comprador ideal.

Más información: Visita también nuestro artículo sobre cómo calcular el precio real de tu casa en Cartagena para complementar estos consejos.